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广州最大旧村改造安置房动工!投资260亿,村民开心啦

2019-12-13 07:27:44 浏览:1805

9月27日,广州迄今最大的古村落改造工程开始建设移民住房。

9月27日,“新中国广州知识城中心湖总部经济驱动工作活动暨汤村旧村改造工程改造安置区项目”在黄浦区龙湖街汤村举行。

据悉,一期重建安置区在建地上建筑面积为141586m2。其中,住宅建筑面积140481m2,公共建筑配套面积1105 m2。地下建筑面积约为49,500m2。康复安置区一期工程建成后,将能为唐村村民提供约1250套优质居住单元进行安置。

唐村古村落改造工程位于黄埔区龙湖街,是连接广州中心城市增城、东莞等城市的重要节点。该村占地994.66公顷,相当于1.6个珠江新市镇(619公顷)。

该村占地673.65公顷,包括16所生产房屋。项目改造后,新增面积86.58公顷,总建筑面积269.15万平方米,总建筑面积比为3.11。

据介绍,改造后的项目将沿九龙大道规划建设843,000平方米的商业办公区,打造“新一代信息与人工智能科技园、区域商业与技术体验中心、互联网远程教育内容与科技园”。重点发展四大产业类型,即科技创新、教育培训、商务办公和商务服务。还计划引进具有国际影响力的研发机构、总部中心和其他关键机构,将唐村建成新的产业集群。

在公共设施方面,唐村旧村改造项目计划建设一所完整的中学、一所九年制学校、一所小学、一所幼儿园、一个社区医疗服务站、一个文化站、一个疗养院、一个体育中心等。

今年6月,在广州公共资源交易中心邀请公众投资并由唐村集体经济组织成员代表投票后,圣龙集团最终决定参与老唐村的改造,总投资约260亿元。

圣龙集团于1999年成立于福建,总部现位于上海陆家嘴。城市更新业务是圣龙的重要发展战略之一。自成立以来,已规划出福州、郑州、洛阳、广州等核心城市。改造形式包括住宅建筑、公寓、办公楼、酒店、商业综合体等多样化类型。总改造达到3000万平方米,总投资2000亿元。

从圣龙的旧修订稿可以看出,圣龙在郑州翻修了2200万平方米,在洛阳翻修了600万平方米,在福州翻修了120万平方米,在福州翻修了60万平方米。

圣龙目前在广州有五个项目,包括南沙区金州区、崇威自然村、番禺区蔡卞一村、增城区群星村、黄埔区唐村、番禺区沙溪村。

《南方都市报》记者邱永芬

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